上海一季度商品房成交量明显回落

2019-11-10 21:28:43 来源: 湘潭信息港

  上海一季度商品房成交量明显回落

  上海统计局23日发布的今年季度房地产情况显示,上海房地产新开工面积和竣工面积同比下降,商品房成交量明显回落。

  上海房价居高不下,房产销售一直火热,但是季度已略有降温。上海统计局分析,受银行信贷政策调整和市场观望气氛重现等因素的影响,今年市场成交较为平淡,商品房销售面积较去年明显回落。数据显示,季度,上海新建商品房销售面积467.18万平方米,虽然这个数字仍然比去年同期增长1%,但是增幅同比回落达45.1%。其中商品住宅销售面积418.5万平方米,增长6.1%,回落37.2%。存量房的成交量下降更为明显。据上海市房地产交易中心统计,季度,上海存量房签面积428.31万平方米,比去年同期下降54.4%。其中存量住宅签面积372.55万平方米,下降58%。值得注意的是,房地产开发商的资金越来越紧张,本年到位资金继续下降。

  统计数据显示,季度,上海房地产开发企业本年到位资金1347.22亿元人民币,比去年同期下降6.4%,降幅较月又扩大4.1%。从资金来源渠道看,除国内贷款同比增长外,其他资金来源均呈现了不同幅度的下降。(完)

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